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Kaufangebot: Modernes Flachdachhaus in sonniger und familienfreundlicher Siedlung nähe des Bahnhofes

Übersicht

Baumschuelwäg 7
8197 Rafz
CH
Einfamilienhaus

Anzahl Zimmer: 5.5
Anzahl Etagen: 3

Netto Wohnfläche: 130 m2
Land / Gartenanteil: 328 m2

Baujahr: 2007

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 1'150'000

Ausstattung

Aussicht: ja

Bilder

Weitere Bilder auf www.remax.ch
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Beschreibung

Ein Höchstmass an modernem Ambiente und Wohlbefinden für die ganze Familie

Ein kubischer Baukörper auf drei Etagen, sonnige Lage, grosszügige und luftige Wohnatmosphäre, gesundes Wohnklima, edle Innenausstattung und ein unverbaubarer Fernblick; all diese Eigenschaften vereint in einem Objekt!

An familienfreundlicher Wohnlage, in einer ruhigen und autofreien Siedlung mit Spielplatz am Rande von Rafz aber in nächster Nähe zum Bahnhof, steht dieses moderne 5½ Zimmer Haus in Würfelform, welches sich in einem top Zustand befindet.

Das sogenannte "cube" Flachdachhaus ist eines von sechs freistehenden und identisch konstruierten Einheiten welche entlang der Überbauungsgrenze mit unverbaubarer Sicht und ideal nach Süden ausgerichtet wurden.

Das Konzept des Architekten ist für den besten Wohnkomfort ausgelegt.
Denn trotz der Nähe zu den Nachbarhäusern wird Privatsphäre hier gross geschrieben.
Beste Lichtverhältnisse herrschen nicht nur im Aussenbereich, die durchdachte Ausrichtung lässt von früh bis spät zu, dass die Sonne durch die grossflächigen Fenster Zugang zum Innenraum hat.

Der Haupteingang des Hauses führt Sie durch das Entrée mit praktischer Einbaugarderobe und vorbei an der Gästetoilette, direkt in den offen gehaltenen Küchen-/ Ess- und Wohnbereich.
Die bereits erwähnte natürliche Helligkeit bringt eine luftige Atmosphäre und eine gehobene Behaglichkeit mit sich.
Die hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und wird hier als selbstverständlicher Teil des Wohnraums verstanden.

Sie erreichen von der Küche und dem Wohnbereich direkt den gemütlichen teils überdachten Sitzplatz und den Garten.

Entlang des freundlich wirkenden Vorplatzes im Obergeschoss liegen eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo, Toilette sowie einem Fenster und zwei Schlafzimmer. Das Masterzimmer wurde aus zwei Zimmern zu einem riesigen Raum um konzipiert. Der Boden wurde hier wegen des Billardtisches extra verstärkt.

Der Privatbereich auf der Attika-Etage besteht aus einem weiteren Zimmer mit angegliederter Galerie. Gut nutzbar als Ankleidezimmer oder Büro. Die über drei Glastüren zu erreichende Terrasse gewährt einmal mehr eine eindrucksvolle Aussicht auf die unverbaubare Umgebung.

Dieses grossartige Angebot wird abgerundet durch den bequemen und direkten Zugang von der Tiefgarage mit je drei Motorrad-/ und Autoabstellplätzen, direkt ins Kellergeschoss.
Zur Verfügung stehen Ihnen hier im Untergeschoss zwei Räume mit viel Platz für Stauraum, einem Wäscheturm und vorbereiteten Installationen für eine Staubsaugeranlage.

Das moderne, zukunftsgerechte Heiz- und Isolationssystem des Hauses (Fernwärme und Minergie-P-Standard, mit Zwangsbelüftung) ist ein weiterer Pluspunkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins über das Kontaktformular, wir melden uns dann so schnell wie möglich.

Haben Sie ebenfalls eine Liegenschaft zu verkaufen? Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Erstgespräch und für eine kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie!

Zum ganzen Inserat ...

Kontakt

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Direktzugriff

Gemeinde Rafz

  • Dorfstrasse 7
  • Postfach 113
  • 8197 Rafz
  • Tel. 044 879 77 77
  • Fax 044 879 77 00
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