Willkommen auf der Website der Gemeinde Rafz



Sprungnavigation

Von hier aus k?nnen Sie direkt zu folgenden Bereichen springen:
Startseite Alt+0 Navigation Alt+1 Inhalt Alt+2 Suche Alt+3 Inhaltsverzeichnis Alt+4 Seite drucken PDF von aktueller Seite erzeugen
  • Druck Version
  • PDF

Kaufangebot: Exklusive Dachmaisonette-Wohnung mit Galerie, gehobenem Layout und massgeschneidertem Innenausbau

Übersicht

Badener Landstrasse 3C
8197 Rafz
CH
Maisonette / Duplex

Anzahl Zimmer: 4.5

Netto Wohnfläche: 147 m2

Baujahr: 2012

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 995'000

Ausstattung

Balkon/Sitzplatz: ja
Lift: ja

Bilder

Weitere Bilder auf www.remax.ch
Weitere Bilder auf www.remax.ch Weitere Bilder auf www.remax.ch Weitere Bilder auf www.remax.ch Weitere Bilder auf www.remax.ch Weitere Bilder auf www.remax.ch Weitere Bilder auf www.remax.ch Weitere Bilder auf www.remax.ch Weitere Bilder auf www.remax.ch Weitere Bilder auf www.remax.ch Weitere Bilder auf www.remax.ch Weitere Bilder auf www.remax.ch Weitere Bilder auf www.remax.ch

Beschreibung

Exklusive 4½ Zimmer Dachmaisonettewohnung mit luftiger Galerie. Hochwertiger und durchdachter Innenausbau, offener weitläufiger Küchen-/ Wohnbereich mit Balkon, drei Schlafzimmer mit je einer Ankleide und Nasszelle. Loftartiger Galerie-Raum im Dachgeschoss.

Diese moderne zweistöckige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer neuwertigen und gepflegten Liegenschaft (Baujahr 2012) an zentraler Lage mit guter Besonnung.
Ein Hauch von Luxus weht durch diese einzigartige Wohnung. Auf Anhieb fällt der gekonnte Materialmix aus hellen modernen Materialien, im Kontrast der fast schon rustikal wirkenden Holzelemente, der Innenausstattung ins Auge. Das stimmige Beleuchtungskonzept sorgt für eine weiche und sanfte Atmosphäre, die hochwertigen Parkett-/ und Plattenböden für Ruhe und Bodenhaftung, der durchdachte Einsatz von Glas bringt Transparenz und optimalen Lichtfluss ins Innere.
Der gepflegte Treppenaufgang oder der Lift bringt sie zu dieser exklusiven Wohnung. Der Eingangsbereich geht nahtlos in einen breiten Korridor über, um den sich sämtliche Räume dieser Etage gruppieren.
Links und rechts sind je zwei bequem geschnittene Schlafzimmer mit Ankleide angeordnet.
Optimal und mittig zwischen den Privatzimmern und dem grosszügigen Gemeinschaftsraum, vorbei am Reduit mit eigenem Wäscheturm, sind die beiden Nasszellen auf diesem Geschoss plaziert. Das eine verfügt über eine Dusche, das andere und grössere vermag mit riesigen Platzverhältnissen, einem Dachfenster, einem Doppellavabo, einer Dusche sowie einer Badewanne zu überzeugen.
Treten Sie weiter, so stehen sie im weitläufigen und luftigen Wohn-/ Ess- und Kochbereich. Ungehindert fliesst das Tageslicht durch die verschiedenen Fenster und die Panoramaschiebetüre, welche auch den Zugang zum Balkon ermöglicht. Das zeitlose Design und die hochwertige Ausrüstung der Küche vermögen zu begeistern. Charakteristisch sind die edlen Arbeitsoberflächen und das elegante Holz der Bar. Dieselben erstklassigen Holzelemente finden sich übrigens auch bei allen platzsparenden Schiebetüren sowie massgeschneiderten Regalen in der gesamten Wohnung wieder.
Eine einläufige Treppe führt Sie ins offen konzipierte Dachgeschoss über dessen gesamte Fläche sich ein loftartiger Raum mit Galerie und Sicht ins darunter liegende Wohngeschehen erstreckt. Ein erhabenes Raumgefühl ergreift einem, wenn man hier steht und den Blick hoch unter den Giebel und über die zahlreichen Dachfenster schweifen lässt. Mit seinen annähernd 50 m² könnte er problemlos in mehrere Zimmer aufgeteilt werden. Auf der gleichen Sichtachse im hinteren Teil, durch eine massive Schiebetüre abzutrennen, liegt eine Schlafnische mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem angrenzender Wellnessnasszelle. Diese dient nicht nur als Durchgang und optische Unterteilung zum Privatbereich, sondern erscheint äusserst elegant. Die einzigartige Aufteilung mit den grossflächigen Glaswänden, dem exklusiven Waschbecken und den Holzkonstruktionen und eingepassten Tablaren lassen Träume wahr werden.

Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Im Untergeschoss können zusätzlich zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 35`000.- dazu erworben werden.

Preis für die Wohnung inkl. Keller: CHF 995`000.-
Preis für zwei Tiegfaragenplätze: je CHF 35`000.- (Total CHF 70`000.-)
Verkaufspreis Total: CHF 1`065`000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins über das Kontaktformular, wir melden uns dann so schnell wie möglich.

Haben Sie ebenfalls eine Liegenschaft zu verkaufen? Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Erstgespräch und für eine kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie!


Zum ganzen Inserat ...

Kontakt

Kontakt
powered by ImmoScout24

Direktzugriff

Gemeinde Rafz

  • Dorfstrasse 7
  • Postfach 113
  • 8197 Rafz
  • Tel. 044 879 77 77
  • Fax 044 879 77 00
  • E-Mail

Öffnungszeiten


Mo

Di–Do

Fr
08.00 – 11.30
14.00 – 18.00
08.00 – 11.30
14.00 – 16.30
08.00 – 11.30